Rab Villa mit Pool am Meer

ID-Code4642-2878
Standort:
Supetarska Draga, Rab
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
20
Schlafzimmer:
11
Badezimmer:
10
Toiletten:
10
Stockwerke:
2
Preis:
€1.250.000
Fläche:
800 m2
Gartenfläche:
2.450 m2
Baugrundstück, auf dem sich diese beiden Objekte hat eine Fläche von 2450m2. Das Grundstück ist komplett in von Steinmauern von 2 eingemauert - 4 m Höhe und der Garten ist eingezäunt Steinmauer und beleuchtet. Im Garten gibt es eine Reihe von großen alten Stein, Feigen, Kiefer, Palmen, Oliven-, Mandel-, Lorbeer und Oleander, die in den Sommermonaten eine angenehme Schatten und eine besondere Atmosphäre.

In 1995 Jahre umgebaut und komplett rekonstruiert das bestehende Haus, das erweitert wurde und hob den Boden, so dass die Anlage erhielt vier separaten Wohnungen zu vermieten, was im Sommer sehr erfolgreich an Touristen vermietet. Dieses Haus hat eine Bruttofläche von ca. 390m2 und besteht aus 2 Wohnungen mit Terrasse im Erdgeschoss und 2 Wohnungen mit Terrasse in der ersten Etage. Alle Wohnungen sind möbliert und komplett ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung auf Öl und jede Wohnung ist klimatisiert. Alle Wohnungen verfügen über ST-TV und Wi-Fi Internetverbindung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt über eine oberflächliche von 100m2 und besteht aus 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad / WC und Balkon mit Meerblick, Wohnzimmer mit Sat-TV, Küche mit Essbereich und eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Meerblick.
Im Erdgeschoss befindet sich auch flach Nr. 2, die eine Fläche von 65m2 hat und besteht aus 2 Schlafzimmern (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit einem Doppelbett 160x200) Bad / WC und eine große Küche mit Essbereich mit direktem Zugang zum großen beleuchteten Terrasse und Garten 80m2 hat.
Oberhalb der Unterkunft Nr. 2 ist ein flaches nicht. 3, die eine Fläche von 70m2 hat und besteht aus einem Doppelzimmer mit Balkon, Bad, separates WC, Küche, Esszimmer, über dem Speisesaal gibt es einen separaten Galerie mit 2 Kinderbetten und Wohnzimmer mit einem großen Balkon mit Blick auf das Meer.
Oberhalb der Unterkunft Nr. 1 auf dem Stock der Wohnung Nummer 4, die eine Fläche von 110m2 hat und besteht aus 2 große Doppelzimmer, hat ein Zimmer mit einem Balkon mit Meerblick, ein großes Bad und ein weiteres separates WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse mit herrlichem Meerblick und einen Balkon mit Liegestühlen, Küche und ein separates Esszimmer.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Zentralheizung und eine Waschküche.

Abgesehen von diesem Haus im Jahre 2008 erbaut, ist eine neue Villa mit Pool, die Villa mit 4 Sterne konzipiert. Diese Villa verfügt über eine Bruttofläche von 410m2 und mehreren Terrassen mit herrlichem Meerblick. Die Villa verfügt über zentrale Klimaanlage Typ "Daikin alle Thermo" und die gesamte Villa ist klimatisiert und zusätzlich alle vier Bäder, Wohnzimmer und Esszimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Villa ist an einem leichten Hang gebaut, so dass beide Ebenen sind praktisch im Erdgeschoss und der Haupteingang befindet sich auf der oberen Etage.
Auf der unteren Etage gibt es eine große Garage für 2 Autos und 5 m breite Tor und Fernbedienung, Keller (Lager), die einen Eingang von außen hat direkt ein großer Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, Dusche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick und das schwimmbad. Zusätzlich zu der unteren Etage ist ein großes Doppelzimmer mit Bad-WC, Klimaanlage, Sat-TV und einen separaten Eingang.
Auf der oberen Etage befindet sich der Haupteingang mit einer überdachten Terrasse, Flur mit Gäste-WC, 3 Doppelzimmer , jeweils mit Bad / WC, Sat-TV, WLAN und eine Klimaanlage, ein Zimmer hat eine Terrasse mit Blick auf das Meer, uder 25m2 liegt auf einem Turm Villa, dass Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden, Wohnzimmer 40m2 mit zwei große Glas-Schiebe-Wände und einen wunderschönen Meerblick, Esszimmer, Küche von 30m3 und eine große überdachte Terrasse von 45m2 mit Blick aufs Meer .
Alle Schlafzimmer, Wohnzimmer und Fitnessraum hat Zugang zu Satelliten-TV und Wi-Fi Internet.

Vor der Garage gibt es einen privaten Parkplatz von 200m2 für 9-10 Autos. Um Güter von einem privaten asphaltierten Straße ca. 300m und Eigentum weit von Straßen in absoluter Ruhe gelegen betrieben. Erste angrenzenden Haus liegt 100m Luftlinie entfernt und Anwesen bietet absolute Privatsphäre. Auf der Zufahrtsstraße kann Eisentore mit Kameras installiert werden, so dass keine unbeaufsichtigte kann nicht in das Eigentum. Neben Bauland ist nicht erlaubt weitere Aufbau, so dass niemand in unmittelbarer Nachbarschaft und Kompromiss Privatsphäre oder auf das Meer kommen.

Bei meinem aktuellen Bauland, wo es diese beiden Hauseigentümer können zu bauen, wenn Sie eine andere Villa von bis zu 400m2 wollen
Zusätzlich zu diesen zwei Häuser mit der Bauland zum Anwesen und zwei Oliven mit 30 Olivenbäumen und landwirtschaftlichen Flächen gehören, die weit über 200 m vom Haus Fläche von 900m2, in dem Sie auch abholen einen Olivenhain mit 45 bis 50 Olivenbäumen und Wäldern rund. 4000m2.

Agentur AS nekretnine als autorisierter Immobilienmakler berechnet vom Käufer eine Vermittlungsprovision von 3% des vereinbarten Preises.

Ausrüstung
  • Top Immobilien
  • Parkplatz
  • Seaview
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Balkon
  • Klima
  • Taverne
  • Telefonanschluss
  • Terrasse
  • Loggia
  • Lumberjacks
  • Garage
  • Kessel
  • Schwimmbad
  • Art des Hauses: freistehend
  • Offene Blick
  • Heizung:
Genehmigungen
  • Energieeffizienz: Energieausweis in der Herstellung
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
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