- Alfa Elmas
- Hiša
- Vrbnik, Prodaja prenovljene kamnite vrstne hiše iz 11. stoletja
- Alfa Elmas
- Hiša
- Vrbnik, Prodaja prenovljene kamnite vrstne hiše iz 11. stoletja
Vrbnik, Prodaja prenovljene kamnite vrstne hiše iz 11. stoletja
**Vrbnik – Prodaja prenovljene kamnite vrstne hiše iz 11. stoletja**
Na prodaj je skrbno prenovljena kamnita hiša iz 11. stoletja, ki se nahaja v zgodovinskem središču mesta Vrbnik na otoku Krku. Otok je z mostom povezan s celino. Hiša ima približno 120 m² bivalne površine in prostorno strešno teraso s čudovitim razgledom na morje iz vseh treh nadstropij. Obnova je bila izvedena popolnoma ekološko.
### **Poudarki:**
- **Čudovita strešna terasa**: Prostorna zasebna terasa (11 m²) z neoviranim pogledom na morje.
- **Pozornost do detajlov**: Hiša je bila leta 2011 ekološko in trajnostno prenovljena s kakovostnimi materiali. Okna so izdelana iz bavarskega hrasta, stene so prebarvane z zračnimi barvami, tla v pritličju pa so prekrita s starinskimi ploščami iz Solnhofna. Zgodovinska arhitektura je bila skrbno ohranjena in integrirana v prenovo, pri čemer so bili delno uporabljeni vrhunski materiali iz Nemčije.
- **Udobje skozi vse leto**: Okolju prijazno ogrevanje na pelete, elegantna peč na drva in kakovostna izolacija strehe zagotavljajo prijetno bivanje v vseh letnih časih.
- **Popolna lokacija**: Nahaja se v coni za pešce v zgodovinskem središču Vrbnika, neposredno ob morju, na severnem delu otoka Krka, ki je povezan s celino preko mostu. Pogoste trajektne linije omogočajo dostop do otokov Rab in Cres.
### **Razporeditev prostorov (približno 33 m² na etažo):**
- **Pritličje**: Odprta kuhinja, stranišče za goste, eleganten dnevno-spalni prostor s pečjo na drva – popolno za prijetne večere.
- **1. nadstropje**: Prostorna spalnica s 4 ležišči in lastno kopalnico, ogrevana s centralnim ogrevanjem na pelete v hodniku.
- **Mansarda**: Velika studio soba, ki služi kot spalni in dnevni prostor, z majhno kuhinjo/jedilnico in neposrednim izhodom na sončno strešno teraso. Idealno za kuhanje in obedovanje na prostem s pogledom na morje.
- **Pogled na morje iz vseh nadstropij!**
- **Klet (konoba, 30 m²)**: Prostorna, z visoko stropno višino – idealna za preureditev v dodatni bivalni prostor, trenutno se uporablja kot skladišče in delavnica.
### **Posebne prednosti:**
- **Fleksibilnost uporabe**: Klet je mogoče povezati s pritličjem, medtem ko bi lahko 1. nadstropje in mansarda delovali kot ločena bivalna enota – popolno za družino, goste ali oddajanje v najem.
- **Možnost pohištva**: Kakovostno pohištvo lahko po dogovoru ostane, kar omogoča enostavno vselitev.
- **Enostaven dostop in parkiranje**: Čeprav se hiša nahaja v coni za pešce v starem mestnem jedru Vrbnika, je možno nalaganje in razlaganje stvari v neposredni bližini hiše. Poleti je parkiranje za lastnike hiš približno 50 € na mesec, pozimi pa je na voljo brezplačno javno parkirišče.
Edinstvena hiša s čarom, zgodovino in neprekosljivim pogledom na morje!
Na prodaj je skrbno prenovljena kamnita hiša iz 11. stoletja, ki se nahaja v zgodovinskem središču mesta Vrbnik na otoku Krku. Otok je z mostom povezan s celino. Hiša ima približno 120 m² bivalne površine in prostorno strešno teraso s čudovitim razgledom na morje iz vseh treh nadstropij. Obnova je bila izvedena popolnoma ekološko.
### **Poudarki:**
- **Čudovita strešna terasa**: Prostorna zasebna terasa (11 m²) z neoviranim pogledom na morje.
- **Pozornost do detajlov**: Hiša je bila leta 2011 ekološko in trajnostno prenovljena s kakovostnimi materiali. Okna so izdelana iz bavarskega hrasta, stene so prebarvane z zračnimi barvami, tla v pritličju pa so prekrita s starinskimi ploščami iz Solnhofna. Zgodovinska arhitektura je bila skrbno ohranjena in integrirana v prenovo, pri čemer so bili delno uporabljeni vrhunski materiali iz Nemčije.
- **Udobje skozi vse leto**: Okolju prijazno ogrevanje na pelete, elegantna peč na drva in kakovostna izolacija strehe zagotavljajo prijetno bivanje v vseh letnih časih.
- **Popolna lokacija**: Nahaja se v coni za pešce v zgodovinskem središču Vrbnika, neposredno ob morju, na severnem delu otoka Krka, ki je povezan s celino preko mostu. Pogoste trajektne linije omogočajo dostop do otokov Rab in Cres.
### **Razporeditev prostorov (približno 33 m² na etažo):**
- **Pritličje**: Odprta kuhinja, stranišče za goste, eleganten dnevno-spalni prostor s pečjo na drva – popolno za prijetne večere.
- **1. nadstropje**: Prostorna spalnica s 4 ležišči in lastno kopalnico, ogrevana s centralnim ogrevanjem na pelete v hodniku.
- **Mansarda**: Velika studio soba, ki služi kot spalni in dnevni prostor, z majhno kuhinjo/jedilnico in neposrednim izhodom na sončno strešno teraso. Idealno za kuhanje in obedovanje na prostem s pogledom na morje.
- **Pogled na morje iz vseh nadstropij!**
- **Klet (konoba, 30 m²)**: Prostorna, z visoko stropno višino – idealna za preureditev v dodatni bivalni prostor, trenutno se uporablja kot skladišče in delavnica.
### **Posebne prednosti:**
- **Fleksibilnost uporabe**: Klet je mogoče povezati s pritličjem, medtem ko bi lahko 1. nadstropje in mansarda delovali kot ločena bivalna enota – popolno za družino, goste ali oddajanje v najem.
- **Možnost pohištva**: Kakovostno pohištvo lahko po dogovoru ostane, kar omogoča enostavno vselitev.
- **Enostaven dostop in parkiranje**: Čeprav se hiša nahaja v coni za pešce v starem mestnem jedru Vrbnika, je možno nalaganje in razlaganje stvari v neposredni bližini hiše. Poleti je parkiranje za lastnike hiš približno 50 € na mesec, pozimi pa je na voljo brezplačno javno parkirišče.
Edinstvena hiša s čarom, zgodovino in neprekosljivim pogledom na morje!
Podrobnosti
- Lokacija:
- Vrbnik
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 3
- Spalnice:
- 2
- Kopalnice:
- 1
- Stranišča:
- 1
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 379.000€
- Površina:
- 120 m2
Karakteristike
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Ogrevanje: Drva
- Asfaltirana cesta
- Mestna kanalizacija
Dovoljenja
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Lastniški list
Vrt
- Shramba
Zaprite na
- Park
- Igrišče
- Oddaljenost od morja: do 60 m
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
Ostalo
- Terasa
- Hiša ob morju
- Kamnita hiša
- Opremljeno
- Pogled na morje
- Površina terase: 11
- Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina
Zemljevid
- Za prodajo/Za najem:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Cena:
- 379.000€
- Površina:
- 120 m2
- ID koda:
- 620
Avtorske pravice © 2025. Alfa Elmas, Vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.