- Lokacija:
- Donji Lapac
- Površina:
- 250 m2
- ID Kod:
- 870-K4152
- Spavaće sobe:
- 3
- Cijena:
- 400.000€
- Lokacija:
- Donji Lapac
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuće
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 400.000€
- Površina:
- 250 m2
- Površina okućnice:
- 5.729 m2
- ID Kod:
- 870-K4152
Prodajemo predivnu kuću u manjem mjestu pokraj Donjeg Lapca. Kuća je građena standardno: na vanjsku stranu postavljene su grede, izolacija 10 cm kamene vune te pokrivena drvenim rustikalnim oblicama. Grijanje u kući je centralno, ali postoje i dvije dodatne peći na drva (kombinirana peć drva i lož ulje) spremnik od 1000 litara. Sistem grijanja nalazi se u pomoćnoj drvenoj kućici koja je spojena sa glavnom kućom (4x5) te je obložena drvenim oblicama. Kako vani, tako i velikom većinom iznutra, obložena je u drvo što daje poseban štih u kući. Postoji još jedna drvena kućica koja služi za odlaganje alata. Rustikalna sjenica je odmah preko puta kuće sa velikim hrastovim stolom i klupama. Ukrasna kuruzana (ambar) sa postavljenom rasvjetom kao i starinska preša za vino na imanju su čisto za ukras.
Cijela kuhinja je ručno rađena od oraha u rustikalnom stilu sa dosta starinskih detalja. Plinska ploča u kuhinji, frižider, sprema, police od orahovog drveta, veliki hrastov stol sa stolicama, drveni pod od jasena debljine 4 cm daje poseban ugođaj u kući.
Drveno stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe te kupaona obložena u hrast, dok je u potkrovlju veliki prostor za druženje.
Pokraj kuće postoji izgrađena sprema za vodu. Priključak struje i vode, projekt za kopanje bunara, te se trenutno radi projekt za još dvije drvene kuće, svaka cca 50 m2 ali to je tek u začetku. Na imanju je zasađeno dosta zimzelenog drveća, nekoliko trešanja i jabuka.
U blizini se nalazi izvor rijeke Une (park prirode) kao i Štrbački Buk sa slapovima.
Imanje je vrijedno razgleda.
Kuća je kategorizirana za turistički najam.
Vlasništvo je čisto i uredno.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
- Vrt
- Balkon: Balkon-natkriven
- Tip kuće: Samostojeća
- Centralno grijanje: Etažno
- Vlasnički list
- Broj parkirnih mjesta: 5
- Kanalizacija: Septička jama
- Grijanje na kruta goriva
- Roštilj
- Grijanje na lož ulje
- Dostupnost parkirnog mjesta: Parking u vlasništvu
- Struja
- Voda: Gradski vodovod
- Energetski razred: Energetski certifikat u izradi
- Otvoren
- Okolica
- Panorama
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!
Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@opatijanekretnine.info
Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@rijekanekretnine.eu
Copyright © 2025. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.