- Lokacija:
- Opatija-okolica, Opatija
- Površina:
- 200 m2
- ID Kod:
- 820-PP442
- Cijena:
- 1.360€
- Lokacija:
- Opatija-okolica, Opatija
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Poslovni prostori
- Ukupan broj prostorija:
- 6
- WC:
- 2
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 1.360€
- Površina:
- 200 m2
- ID Kod:
- 820-PP442
Na frekventnoj poziciji dajem u zakup poslovni prostor, ex. ugostiteljski objekt sa podzemnim vinskim podrumom, dva mokra čvora (muški/ženski WC), garderoba za osoblje, kuhinja, unutarnji i vanjski prostor za posluživanje jela, unutarnji šank.
Poslovni prostor osim dosadašnjeg ugostiteljskog objekta može biti u funkciji prostora samo za pripremu hrane; ili izložbenog salona, kancelarija, odnosno bilo koje vrste uslužne djelatnosti (npr. IT sektor; trgovina sportske opreme, budući je SRC Preluk sa kampom u blizini); ili npr. salon za uljepšavanje sa svime na jednom mjestu - frizerski, kozmetički, pedikura, manikura, masaža; etc.). Također zanimljivo bi bilo prenamjeniti u veterinarsku ambulantu koja u ovom kraju svakako nedostaje.
Prostor se vrlo lako može prenamjeniti prema zahtjevama zakupoprimca, budući je bio prethodno iz izložbenog salona preuređen u ugostiteljski objekt (jednostavno se može skinuti dio gdje je trenutno kuhinja i vratiti u prvobitno stanje, kada je prostor bio otvoren). Prostor je zanimljiv jer se nalazi u secesijskoj zgradi. Vanjske škurnice su željezne (svijetlosivo prefarbane).
Zainteresirani zakupoprimac uređuje prostor radi obavljanja svoje djelatnosti, o svom trošku (zato za prvu godinu iznos zakupa je pola navedenog iznosa). Prostor se daje u zakup na duže vrijeme. Prilikom ulaska plaća se za tri mjeseca unaprijed (1.500 Eur).
Poslovni prostor se nalazi nedaleko Hilton hotela, i budućeg SRC Preluk.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
- Drvena stolarija
- Ostalo: starinske srebrne vanjske željezne škure
- Klima uređaj
- Godina izgradnje: 1896
- Godina zadnje adaptacije: 2014
- Terasa: Terasa-natkrivena
- Površina terase (m2): 100
- Blizina busa
- Moguća namjena: IZLOŽBENI SALON, KANCELARIJE, VETERINARSKA STANICA, GOSTIONA
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Kanalizacija: Gradska kanalizacija
- Grijanje na kruta goriva
- Namještenost: POLUNAMJEŠTENO ZA GOSTIONU
- Orijentacija: JZ
- Asfaltni put
- Informatička mreža
- Struja
- Voda: Gradski vodovod
- Energetski razred: C
- More
- Udaljenost od mora: Manje od 1 km
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!
Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@opatijanekretnine.info
Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@rijekanekretnine.eu
Copyright © 2025. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.